Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Plot

Chcem postaviť plot, ale sused namieta. Ako to riešiť?

Dobry den. Chcem postavit plot ale sused proti tomu namieta. Da sa to neako vyriesit?
Odpovedať
1
2
…
11
Profilova fotka
Ak nechces stavat na hranici, ale na svojej strane, tak nemas co riesit. Na obec.urade, odd.zivot.prostredia podas ohlasenie drobnej stavby a je to. Maximalne by mohli po tebe chciet vytycovaci protokol k hranici pozemku a ten musi podpisat aj sused. Ja som toto riesila minuly rok, postavili sme mur vysoky 2,20 a v pohode, hoci susedovi sa to nepacilo... (ale tomu sa nepaci nic, takze mi je to... fuk :-p )
Odpovedať
Profilova fotka
my to teraz tiez riesime. potrebujes ohlasenie o drobnej stavbe- tlacivo, osadenie na pozemok- kde sa bude nachadzat /nakreslila som to farebnou fixkou do vykresu co mame osadenie domu na pozemok/ technicky nakres /kludne aj rukou nakresleny/ list vlastnictva a stavebny dozor - peciatka... a v kolonke kde je ze či bude stavba zasahovat susedovi na pozemok zakružkujete nie a plot postavite na svojom pozemku a vsetko je OK..susedka sa moze aj na hlavu postavit..my mame ten isty problem tak to tiez stavame na nasej stane pozemku a ona sa moze stazovat aj na lamapni....
Odpovedať
@katarinas prečo na živ.prostredí,na stav.urade,ohlaška drobnej stavby,LV,
Odpovedať
@katarinas ja osobne by som ti asi tiež nepoďakovala za múr vysoký 2,2 m :-(
Odpovedať
@macka01 pretože stavebný úrad je na niektorých úradoch súčasťou odboru alebo oddelenia životného prostredia. A oplotenie je drobná stavba, preto ju musíš ohlásiť. LV stačí kópia, aby bolo jasné, že ideš stavať na svojom pozemku, inak by si potrebovala súhlas vlastníka pozemku. ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
@milan1305 ...ale len na 9m a okrem toho, sused ma na tej strane asi v dlzke 40m postavene hnusne sopy a nad nimi rastu vsokaaaanske marhule (nehovoriac o tom, ze bordel z nich pada aj na nasu stranu)... je to juho-zapadna strana, takze v lete od pol stvrtej popoludni mame polovicu pozemku zatienenu... :-S
Odpovedať
Profilova fotka
@macka01 V HC to patri na ziv.prostr.
Odpovedať
@katarinas tak to je možne,u nás je každe zvlášť :-)
Odpovedať
@katarinas oou, beriem späť, od takého suseda daj hore aj ostnáč ;-)
Odpovedať
riesil som to cez stavebny urad odbor ziv. prostredia mal som LV, nakres , vytycovaci nacrt ,osadenie stavby ,popis staviat chcem na hranici svojho pozemku no bez suhlasu susudky mi to bolo zamietnute ako jedine riesenie mi bolo povedane stavebnepovolenie bud to alebo nic stavebny urad kys.n.mesto!
Odpovedať
@plot a to čo je za blbosť,stav.povolenie kôli plotu?na to stačí ohláška,plus tie doklady čo si vymenoval.Nech si tetky z Kysuce prečítaju stav.zákon.Ty nepotrebuješ povolenie suseda,len jeho vyjadrenie,ak jeho námietky budú opodstatnené,budete to riešiť,ak sa mu nepáčia tvoje oči,preto sa rozhodne nesúhlasiť,tak sa jeho námietky zamietnu a ty dostaneš povolenie.Ak sa odvolá,postúpi sa to krajs.st.uradu do Žiliny a tam rozhodnú o opodstatnenosti jeho námietky,neboj sa.A hlavne sa nedaj odstrašiť.
Odpovedať
za akych okolnosti mi moze stavebny urad robit problemy pri vystavbe plotu? moze mi ohlasku na plot zamietnut? pripadne posudit, ze je potrebne stavebne povolenie?alebo robit problemy?a natahovat to cele... dokedy mi musia dat vediet???-resp. kedy mozme zacat stavat plot?(teraz je tam stary pletivovy plot a stara plechova brana vsetko vo vyske 1,8m a chceme plny betonovy plot vysoky 2m aj s novou posuvnou plnou plechovou branou. aj plot bude cely plny betonovy dvojmetrovy. mozu robit koli tomu nejake problemy?(nemame u nas na stavebnom ruzove vztahy :(
Odpovedať
Článok sa načítava...
Takže, plot je určite len drobná stavba. Pracujem v tejto oblasti, takže vám stačí len ohlásenie na obecnom úrade. Žiadne životné prostredie, ani nič podobné. Stavebné úrady už vôbec nepatria pod obvodný úrad, ale sú zriadené spoločné stavebné obecné úrady. Pri vybavovaní stavebného povolenia odporúčam, stavebníkom dať si oplotenie do riadneho stavebného povolenia a majú to OK. Ak si to nedajú, tak potom je to už len na drobnú stavbu, ku ktorej je potrebný LV, a situačný nákres pozemku s vyznačením trasy, kadiaľ plot povedie. Sused sa k drobnej stavbe nevyjadruje, čiže ani nepodáva námietky ako s stavebnému povoleniu. Najviac čo sa ti pri tejto stavbe a blbom susedovi môže stať, že je potrebné vytyčovací náčrt alebo geom. plán aby boli zrejmé hranice v teréne. Pokiaľ budeš stavať na vlastnom pozemku, sused ti naozaj nič nemôže.
Odpovedať
... a po ohlaseni drobnej stavby na stavbu plotu(teda zburanie stareho pletivoveho oplotenia a vystavba noveho betonoveho plotu s vyssou vyskou+posuvnej brany ku tomu) KOLKO-AKO DLHO MUSIM CAKAT NA VYROZUMENIE OBECNEHO URADU?MUSIM CAKAT NA NEJAKU ODPOVED? MOZE BYT ZAMIETAVA, JE NEJAKY DOVOD PRECO BY TO MOHLI ZAMIETNUT? ALEBO LEN OHLASIM A TO JE CELE A MOZEM ZACAT SO STAVBOU PLOTU BEZ TOHO ZE BY MI DORUCILI ODPOVED(a co v pripade ze sa odpovede nedockam a zacnem stavat a potom mi pride negativna odpoved a plot bude stat-co potom?) dakujem
Odpovedať
Profilova fotka
@magdaj Ked si od fachu,mam jednu otazku.Idem tiez robit plny betonovy plot na svojom pozemku,samozrejme ohlasim,dolozim potrebne prilohy,plot vysoky 2,4 m lebo v blizkej dobe chcem zdvihnut pozemok a aspon 30 cm zahrnut,co asi tiez zahrniem pri jednom do ohlasenia ako terenne upravy,lebo mám bojove podmienky so susedmi,ale ide o to,ze plot bude v tvare (L) 51 x 25 metrov a na tej zadnej kratkej strane v lavom rohu ma zadny sused asi na 3 metroch popri hranici stary zvlhnuty dom,ktory je za hranicou pozemku asi 40 cm,cize ak mu tam urobim plot,asi tazko sa tam uz dostane nieco opravovat,robit fasadu a podobne v buducnosti,nechcem sa pozerat na staru chajdu,hoci tvrdi ze ide cele opravovat,ale neverim a ja cakat roky nebudem,ak neurobi do mesiaca co potrebuje,staviam plot,smola.Môze tak byt?ak by aj nie smola.dokonca precnieva stara spinava vlnkova kritina na môj pozemok,bez ryn,co bude musiet on poriesit,aby mi nezaspinil biely plot.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
Ahojte, Chcela by som sa opýtať, či má niekto skúsenosť s tým, že obec nariadila aby na oplotenie pozemku bolo stavebné povolenie. Kúpila som za mojím domom pozemok, ktorý bol v katastrofálnom stave, plot zbúraný, smetisko atď. chcem si ho upraviť na oddychovú zónu,a hlavne chcem tam postaviť garáž. Tak som ohlásila stavbu garáže a pridala som aj plot pre istou. Problém nastal vtedy, keď pracovník zo stavebného úradu išiel okolo a povedal, že mi stavbu plotu nepovolí lebo je blízko cesty a z druhej strany od potoka tiež že je blízko. Môže mi takto diktovať podmienky a ukrátiť ma o moj majetok o meter z každej strany? Chce vyjadrenie cestárov a povodia Váhu na umiestnenie plota, pritom povodie Váhu o potok nezakopol no najmenej 30 rokov a dosť vymýva breh na mojej strane no to ich vôbec nezaujíma. Pomôže mi niekto s týmto problémom...
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 3 mesiacoch
•
Pri poslednom premeriavaní pozemkov bolo zistené, že za súčasným mojim plotom so susedným bytovým domom mám ešte 24 m2 svojho pozemku. Tento fliačik zeme len okrajovo zasahuje do prístupovej cestičky (betónového chodníka) k bytovke. Nechcel som robiť z toho problém, preto som samosprávu domu vyzval, aby si tento pozemok odkúpili, príp. dlhodobo zmluvne prenajali. Narazil som však na hlboký nezáujem a ignoranciu. Keďže mi po dvoch rokoch došla trpezlivosť, rozhodol som sa ohlásiť drobnú stavbu-oplotenie a predmetný pozemok si sceliť s nádvorím môjho RD. Už len preto, aby som samosprávu bytovky rozhýbal. Aj keď pri stavbe plota na vlastnom pozemku nie je potrebný súhlas suseda, zo slušnosti som samosprávu ako suseda o súhlas požiadal. Žiadna odozva, ktorú považujem za súhlas. Ďalšia studená sprcha prišla od útvaru ŽP Trenčín, ktorý bez udania dôvodov mi nariaďuje uskutočniť drobnú stavbu len na základe stavebného povolenia. Na otázku prečo mi pracovník ÚŽP Trenčín odpovedal, že oni nie sú povinní udávať dôvod. Keď som však naliehal, že nejaký dôvod musí existovať, použil argument, že je tam prístup k bytovke. Na otázku, či bol niekto z ÚŽP na tvári miesta a posúdil akým nepatrným spôsobom zasiahne oplotenie do prístupového chodníka (mimochodom na mojom pozemku je to "čierna stavba"), odpovedal, že oni nie sú povinní chodiť do terénu. Tak tomuto hovorím služba občanovi. Nadôvažok to smrdí klientelizmom a alibizmom. Kto dal takýmto úradníkom takú moc, že môžu od stola rozhodovať a šikanovať občana? Poradťe prosím, ako sa ďalej zachovať.
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Ohlasovacia povinnosť Na stavbu betónového oplotenia si treba splniť ohlasovaciu povinnosť " Ohlásenie drobnej stavby" , je to niečo ako stavebné povolenie, ale oveľa jednoduchšie /v menších nárokoch na splnenie požiadaviek/ a požiadať príslušný stavebný úrad o písomný súhlas. Citujem paragraf : Ohlásenie drobnej stavby podľa § 57 zákona č. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov a § 5 vyhlášky MŽP SR č. 453/2000 Z.z. Pokuta za nesplnenie ohlasovacej povinnosti je do 648.Eur.(súkromná osoba, podnikateľ viac..) Pokiaľ ste sa rozhodli stavať oplotenie betónové, ktoré má pevné základy, teda plánujete ho na desaťročia odporúčam si pozvať geodeta, ktorý určí presné hranice pozemku, pri tomto meraní je dobré pozvať suseda, aby v budúcnosti neboli problémy. V dnešnej dobe geodet vymeria pozemok s presnosťou na centimetre. Pokiaľ je sused rozumný a na oplotení sa dohodnete, myslím že ohlasovacia povinnosť sa dá obísť...(samozrejme je to na vlastné triko...) Pokiaľ máte suseda bl.... odporúčam ísť podľa zákona. Chcete dodržať zákon? Stavebník plotu musí realizáciu oplotenia ohlásiť na stavebný úrad aj s popisom oplotenia a uvedením mena stavebného dozoru, ktorý zodpovedá za realizovateľnosť stavby. Zároveň podotýkam, že každý materiál zabudovaný do stavby musí byť podľa zákona o stavebných výrobkoch certifikovaný, resp. musí mať doklad o preukázaní zhody. To znamená, že výrobky použité na stavbe spľňajú vlastnosti podľa zákona č. 521/2001 z.z. o stavebných výrobkoch. 1/navštíviť príslušný stavebný úrad, porozprávať sa so susedom. Ak bude oplotenie na Vašom pozemku, sused síce môže mať námietky, ale stavbu oplotenia Vám zakázať nemôže !!!podľa potreby použiť služby geodeta, Stavebné práce môžete začať až po písomnom súhlase Stavebného úradu. 2/vybrať si vhodné oplotenie certifikované!!!, lebo ak si sused zaumieni necertifikovaný plot Vám môžu zbúrať. Betónové oplotenie musí spľnať normu STN EN 12839, musí mať Vyhlásenie zhody, certifikát, ( len upozorňujem, že na Slovensku majú „certifikované „ ploty všetci výrobcovia a predajcovia , len tie certifikáty ešte nikto nevidel...veľa podvodníkov, dokonca je tu niekoľko , ktorý tvrdia, že splňajú prísne normy EU ale v skutočnosti by jeho výrobok nemal byť zabudovaný do stavby, dokonca názvy ich firiem nenájdete ani obchodnom registri SR www.orsr.sk ani živnostenskom registri www.zrsr.sk môžete sa presvedčiť.... Ale nájdete tu aj serióznu firmu, ktorú nebudem menovať, nech sa tu nerozprúdi nejaká hlúpa debata, ktorá by zničila účel tohto fóra – pomáhať stavebníkom! 2/ Montáž plotu si môžete urobiť aj sami, len je vhodné konzultovať spôsob montáže so stavebným dozorom, ktorý zodpovedá za prevedenú stavbu, v prípade, že sa rozhodnete pre stavebnú firmu , tá by mala za stavbu zodpovedať sama. Montáž oplotenia je rovnako dôležité ako samotné oplotenie, preto si treba na montáži dať záležať. Ak by ste niečomu nerozumeli, rád Vám poradím, ak budem vedieť...s Pozdravom Skúste obchodný register SR www.orsr.sk alebo živnostenský register www.zrsr.sk
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 4 mesiacoch
•
vraciam sa k tejto teme. Kupili sme si pozemok a v baliky su dostali aj netolerantnych susedov, ktori su cely den doma a pindaju na vsetko, vsetko co na pozemku robime im vadi (je to zarastena zahrada, stara chatka, ktoru musime zburat, rozbit betonovy zaklad, popilit drevo a pod.), vyhrazaju sa, ze nam strpcia zivot ked sa tam nastahuju a pod. Z tohto dovodu chceme na 100% postavit betonovy 2,5 m plot, aspon do polovice pozemku (ten je az 100 m dlhy) a zabezpecit s tym aspon trosku sukromia.....Pytam sa pre istotu, mozu namietat vysku?
Odpovedať
Profilova fotka
nemôžu..!!! ale treba si zajst na prislusny stavebny urad a zistit ci nema vydane VZN a neurcuje vysku plota.Ak nie,urobte jednoduchy technicky popis stavby,vyplnte tlacivo na drobnu stavbu a urobte si plot aj 3 m vysoky od takych dementov,aj ja mám taky,drzim palce...Plot si vybudujte na hranici pozemkov s tym,ze vonkajsia strana bude na hranici,aby ste nezasahovali do cudzieho pozemku a suseda od jedu roztrhne.Plot zaruci 100% sukromie a ochrani od sedliackych pohladov ...Na Dzedzine je zvyk vsade vykukat a vsetko vedzet...Vela zdaru
Odpovedať
prave ze sa oni na dzedzinu nastahovali a prve co nam povedali, ked sme sa zoznamili, ze je to tu hrozne, ze kazdy kazdeho ohovara. Po par mesiacoch mi je to jasne :) ja s nimi problem nemam, ale oni s nami ano, takze len mozu byt radi, ze tam ten plot postavime. Minule nam tam brigadnik pilil drevo a teta zahlasila, ze chudak ich pes, ani spat nemoze, lebo mu vadi motorova pila....desim sa, co bude, ked budeme burat povodny dom a ked nam budu chodit domiesavace na betonovanie deky a ked budeme robit stavbu.......:) ale hovorim si, ze pokym nebudeme v nicom porusovat zakon, nemozu nam nic.
Odpovedať
@jozefsabo123 ahoj vraciam s ak téme oplotenia od suseda, myslíš, že toto čo si napísal platí aj radovej výstavbe? kúpili sme starší 70 te roky dom v radovej zástavbe a všetci majú terasu od suseda oddelenú múrikom, len naša suseda nie a ani o tom nechce počuť. No samozrejme, lebo potrebuje všetko vidieť a počuť. Ten múrik tam samozrejme aj ona mala, len ho zhodila. ďakujem za odpoveď
Odpovedať
Dobrý deň, chcela by som sa informovať ohľadom oplotenia. Na obecný úrad sme dostali ohlásenie drobnej stavby na oplotenie. Oplotenie ma byť na pozemku vlastníka, ale hneď za oplotením je potok idúci cez dedinu. Tento potok je v užívaní obce a list vlastníctva nie je založený. Chcem sa spýtať, či to nejak vplýva na stanovisko obce k tomuto ohláseniu. a či netreba ohľadom tohto potoka aj ďalšie formality -dokumenty súvisiace s ohlásením resp. či s tým nesúvisia nejaké odstupy a pod.. Veľmi pekne Ďakujem za odpoveď.
Odpovedať
@muk postav si murik na svojom pozemku, ozelies 20cm terasy a suseda nemoze namietat. z jej strany ho urob dobre skaredy,neomietnuty.
Odpovedať
Profilova fotka
Mala perlicka, dne mi suseda pozemku, na ktorom staviam, oznamila,ze mam zrezat konare jablone, ktore previsaju na jej pozemok, lebo idu stavat plot. Konare su obsypane jablkami. Viam, ze na to nema narok pocas vegetacneho obdobia. :-D Este otazocka: z ktorej strany domu, resp, pozemku mam urobit plot ja? Lebo mne sa zda, ze idu obnovit tu stranu, ktoru by som mala oplotit ja.
Odpovedať
@jozefsabo123 Takze klasicka stara plna tehla (pokial by som chcel plot z plnych tehal) z buraciek nemoze byt pouzita ani na plot?
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 4 mesiacoch
•
Sused namieta? treba navštíviť príslušný stavebný úrad a tam začať riešiť stavbu oplotenia! Na oplotenie máte právo, samozrejme sused namietať môže, môže natiahnuť čas, môže namietať na druh oplotenia, ale na to tu predsa máme stavebné úrady!
Odpovedať
@riama276 z ktorej by si mala ty a z ktorej by mala ona? to ťažko povedať lebo nijaky zákon to neurčuje. V jednej diskusii sa tu písalo že po pravej strane alebo po ľavej by si mala oplotiť ale podľa mňa to je blbosť. V orvom rade dohoda susedov lebo ty nemôžeš prinutiť jeho niečo oplotiť a on teba takže plati ty môžeš z každej aj ona môže z každej.
Odpovedať
1
2
…
11
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Ako ste riešili postavenie plota po kol…
08. 06. 2020 6
Môže sused navýšiť pozemok a postaviť v…
21. 04. 2020 12
Ako postaviť plot pre záhradu 40x40m?
07. 04. 2020 15
Ako vyriešit plot so susedom
06. 06. 2019 31
Ako riešiť plot a bránu pred vstupom na…
20. 02. 2017 10
Postaviť plot u suseda s jeho súhlasom?
04. 07. 2016 36
ako riešiť plot
04. 05. 2015 13
Sused namieta kvoli designu betonovemu …
12. 04. 2014 8
Aký plot postaviť?
25. 07. 2013 111
Z akého materiálu postaviť plot, ak chc…
21. 12. 2007 97