Moze byt Investor v projekte iny ako Majitel pozemku?

petersvj petersvj

Autor diskusie

19.04.2024

Zdravim vas. Ideme stavat RD a chystame sa podat ziadost o stavebne povolenie. Pozemok je vo vlastnictve mojho otca a teda v celom projekte na stavebne povolenie je ako investor pisane jeho meno. Otec sa vsak rozhodol pozemok prepisat na mna a chce tak urobit este pred tym ako podame ziadost na stavebny urad. Musim teraz prerobit cely projekt na stavebne povolenie, aby tam bolo ako investor moje meno? Alebo to na stavebnom akceptuju aj ked tam bude otcove (aj ked uz neni majitel pozemku)? Dakujem pekne za odpoved

Odpovedať

rapidek rapidek

19.04.2024

Investor nemusi byt vlastnik pozemku, ale musi preukazat vztah k pozemku, napr. Najomnu zmluvu a suhlas majitela s umiestnenim stavby. Ty ides stavat a otec je vedeny ako investor. Preco? On bude platit stavbu a vlastnicke prava prejdu po kolaudacii automaticky na neho?

Odpovedať

jan45 jan45

19.04.2024

Odpoveď na príspevok od petersvj:

Zdravim vas. Ideme stavat RD a chystame sa podat … @petersvj ak zápis v katastri prebehne neskôr ako získate SP, dá sa žiadosť o zmenu rozostavanej stavby(30e), kde sa tieto zmeny uvedú, to sa bude rešpektovať pri kolaudácii. Ak zápi prebehne skôr, môžete opraviť žiadosť. Na projekte sa tým nič nemení.

Odpovedať

moratibru moratibru

19.04.2024

Odpoveď na príspevok od petersvj:

Zdravim vas. Ideme stavat RD a chystame sa podat … @petersvj najjednoduchšie bude prelepit obálku projektovej dokumentácie. Ak budete vy vlastník pozemku, môžete byť aj stavebníkom. To, že na projekte je otcove meno by nemuselo vadiť, ale odporúčala by som to prelepenie aspoň obálky, že stavebníkom budete vy. Samozrejme, váš stavebný úrad môže byť iného názoru, a môže v tom vidieť problém. Vždy je to o ľuďoch.

Odpovedať

janetbla janetbla

19.04.2024

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

janetbla janetbla

19.04.2024

Odpoveď na príspevok od petersvj:

Zdravim vas. Ideme stavat RD a chystame sa podat … @petersvj vy budete stavebníkom a stavbu vám môže financovať hocikto, toto stavebný úrad nezaujíma. K žiadosti o SP ako stavebník musíte preukázať vlastnícke alebo iné právo k pozemku.. SÚ skúma vlastnícke vzťahy v priebehu celého konania, preto keď dôjde k zmene vlastníctva pozemku, doplníte žiadosť o ďalšie podklady..