Dobry den, vedeli by ste mi dat prosim nejake napady na projekt poschodoveho domu s rozmermi max okolo 10x10m alebo 10x11m, na pozemok cca 400m2. S tym, ze dole musi byt aj garaz ako sucast domu, aj nejaka mensia izba a aspon wc. Plus samozrejme kuchyna, obyvacka- najlepsie oddelene, resp. prepojene tak, ze kuchyna oproti obyvacke bez dveri. S tym, ze obyvacka by mala mat aspon 30m2. A najlepsie keby je dole aj technicka miestnost, ale nie je to az taka podmienka. Tiez by bolo fajn, keby sa da dole na nejakej stene dat vstavana skrina ako ulozny priestor.
Na poschodi az tak nezalezi, ale mali by tam byt 3 izby a 2 kupelne. Ale poschodie sa uz da potom lahsie poumiestnovat. Nevieme sa pohnut s tym prizemim...
Dakujem.
@chillibubble samozrejme navrhuju. Su lepsi a su "horsi". Najlepsie najst niekoho cez referencie. Postup je taky ze sa urobi studia, ktora ked sa odsuhlasi tak az potom sa robi projekt ako taky.
Problem je ze to nie je "len prekreslenie" - v podstate sa velka cast projektu kvoli tomu musi robit nanovo/prerabat - vsetky profesie (voda, elektrina, atd), nova statika... Ale tak uvidite, mozno najdete firmu s katalogom kde vam to upravia v rozumnej cene.
@chillibubble my mame sirku pozemku 19-20m. Skus vyzistit na stavebnom urade, ci mate ulicnu ciaru a pripadne, ci je mozne osadit dom dozadu.
My sme posuvali terasove dvere ku kuchyni kvoli lepsej orientacii terasy. A komunikacia s projektantom uplne super.
@rudy5 ano 6m2. cize jedna strana dlha 3m a druha dlha 2m. kuchyna by bola do tvaru U. cize by boli dve trojmetrove strany a jedna dvojmetrova. z tej dvojmetrovej mi skrine z kazdej strany uberu 0,6m takze mi zostane v strede medzi dvomi 3m stranami este 0,8m. vidim ze som sa v tom prispevku predtym pomylila a napisala som o meter viac, ale myslela som 0,8m. ale samozrejme ako by to vychadzalo. keby vide 2,5mx3m tak by bolo tak. keby 3mx3m tak tolko. ale viem ist aj do 6m2 kuchyne, keby sa inak neda.
@chillibubble
Fuu,no ... Myslím, že máte skreslené predstavy. Ono vy nerátate, že aj múry v izbách a obvodové múry domu zaberajú pomerne veľa priestoru. Čiže izba 4x3metre nezaberie 12m2, ale aspoň 13m2.
Takisto tá kuchyňa ... 6m2 je úplne mini a na uličku 80cm medzi linkami je taktiež veľmi málo. Vezmite si, že len keď otvoríte umývačku riadu, tak sa pomedzi to skoro nedostanete. Okrem toho v kuchyni sa hýbe veľa ľudí, v 80 CM uličke by ste do seba nonstop narážali. Skúste ísť do kuchynského štúdia s metrom a merajte si čo a ako je veľké a koľko miesta na čo potrebujete a zistíte, že 6m2 na kuchynu je veľmi málo.
Odporúčam naozaj vo vašom prípade pohľadať projektanta, pretože s vašimi nárokmi a podľa toho, čo píšete aj skreslenými predstavami to bude náročné nieoc nájsť. A taktiež ako niekto písal, prezistite si, koľko M2 pozemku môžete zastavať ... Vo veľa mestách a dedinách je to Max. 30%pozemku.
@chillibubble pri 200 stvorakovom dome mat 6 m2 kuchynu je nezmysel. Nezameriavaj sa na stvoraky zatial.
Pre teba teraz najdolezitejsie je zistit odstupy od susedov a od ulicnej ciary a zastavanost.
Pozemok mas siroky 20 m? Susedia su ako daleko ze nemozes mat okna k nim? Mi to nejako nesedi. Vzdusna vzdialenost medzi oknami obytnych miestnosti - to ber vsetko okrem chodby, vecka, kupelne, komory, technickej - je min 7 metrov.
Keby si tu pridala z katastra mapku s pozemkom aj so susedmi tak by bolo lepsie pre predstavu
Este doplnim ze do zastavanosti sa berie aj terasa, chodnik, parkovacie statie, vpodstate ked si celu plochu pred domom vydlazdite tak to treba pocitat do zastavanosti.
A este asi tak 20% zo zastavanej plochy domu ti zoberu steny a ostane ti cista vyuzitelna plocha miestnosti.
@valilajk 🙂 a teraz myslis ze zijeme kde? umyvacku ma kolko clovek otvorenu? kym nalozi a vylozi riady. stojim vzdy na boku umyvacky a tak vykladam. takze chvilu nikto nebude chodit okolo umyvacky, ked ju budem vykladat. zase to sa da vydrzat. to iste chladnicka. otvorim, vyberiem co treba, zavriem. otvorena dlhsie je len ked vykladam nakup, a aj to sa da zariadit, aby vtedy nikto nesiel poza mna.
ja teraz existujem v tak malej kuchyni, kde mam pracovnu dosku mozno meter. a priestor v ulicke urcite nie viac ako 0,8m. a normalne tak fungujeme.
@chillibubble vacsina ludi chce ist do domu aby sa im ten zivotny priestor zlepsil zvacsil. Pri tolkych stvorakoch co chcete vobec nie je nutne mat tak malu kuchynu.
Mne pripadá, že v tomto dome budú ľudia trpieť, obchádzať seba aj nábytok, ale hlavne že auto bude v teplucčku. Mne sa to všetko zdá strašne naivné, čo tu píšete, ale ak sa vám skutočne do pôdorysu 10x10 podarí napchať toto všetko čo chcete aj s garážou, tak sa potom pochváľte, lebo to bude na nejakú cenu.
@chillibubble No, ja momentlane tiež mám kuchyňu o veľkosti cca 5m2 a preto viem, že už takú nechcem. Preto budem mať v dome vačviu a veľmi sa na ňu teším. 🙂 Bolo to len dobré odporúčanie, že ak za dom veľkosti 200m2 dáš 250 000, tak teda podľa má taký dom by si zaslúžil aj praktickú a väčšiu kuchyňu. 🙂
@wivik pozerala som este raz geometricky plan co mi posielal muz. nechcem sem davat mapu ani nic co by mohlo urcit kde pozemok je. rozmer spredu je 20,37(aspon teda myslim, lebo v plane je pisane 17,37 a 3m na prijazdovu cestu. tak som nevedela ci je to spolu 17,37 a z toho 3m prijazd). z lavej strany je dlzka 19,85m a z pravej 17,20m.
pozemok ma z kazdej strany len zahrady od susedov(ktore ale raz mozu byt tiez stavebnymi pozemkami).
je ulica, od nej je postaveny dom a popri nom vedie 3m cesta dozadu. a vzadu sa rozdelila zahrada na 2 pozemky. od akoze ulice treba mat 3m(cize vpredu pred domom, lebo ulica tam nie je), zozadu treba 2m nechat. od suseda mi muz pisal, ze by mohlo byt aj 1m ak by suhlasil. ale na to sa nespoliehame. a aj 2m odstup sa mi zda, ze moze byt len vtedy, ked tam nie su okna.
co sa tyka zastavanosti, niekde som nasla pre tu cast 60%.
@adreen1 dobre, 10x10 je uplne minimum. uviedla som aj rozmer 11x10 a aj tam som msyslela, ze by sa este dalo hybat. preto som pisala sem, ze ma zaujimali skusenosti ludi ktori maju taky maly dom. vacsie rozmery si viem najst naprojektovane. nasla som tu napr. typ na tento projekt http://www.ardprojekt.sk/dom.php?id=1...
a je to sice 10,7mx12,5m ale mozno by sa to zmestilo. musim si to doma prekreslit.
Už som tu písal musí byť medzi susedmi 7m miesto ako pozorná cesta na to je zákon možno niekde niekto dá výnimku ak sú an to dôvody, ale určite by som to miesto cca 20m2 namiesto garáže chcel radšej viac miesta v dome na auto stačí prekryté státie vonku a je to podľa ma. Lepšie aj pre vás aj pre auto hlavne v zime ten bordel všetko do garáže nosiť soľ sneh vodu, ja ma jeden dom bungalov kde je garáž v dome a auto tam stále iba raz a za rok som robil státie vonku a v garáži sú kadejaké iné veci
@wivik bála som sa ze nikto neupozornil na to ze 10x 10 dvojposchovy dom neznamná 200m².. už len obvodové steny priečky kolko pristoru zaberú a to najma v priestore kde toho teda je pozhnane ..
@wivik tak kazdy mame ine zivotne preferencie. ja by som bola najspokojnejsia v byte v centre mesta, keby viem ist pesi do prace, aj s dietatom do skoly. keby nemusim stravit v aute alebo autobuse presunom niekolko hodin denne. mne nevadi mala kuchyna, pretoze varenie neznasam. ja chcem radsej velku, priestrannu obyvacku a ked uz teda muz chce dom, tak s terasou. nie ze dame na 400m2 pozemok velky dom, ale okolo neho zostane priestor len na malu terasu.
@rudy5 pozri. co sa tyka auta mne je jedno kde by parkovalo. keby nanho aj kazdy den prsi, snezi, mne je to jedno. muz chce mat auto v garazi a s muzom nepohnem. takze darmo mi tu pisete, ze auto bude v teplucku a my sa tlacit. ja nechcem ist ani do toho domu v podstate. mne by najviac vyhovoval byt v centre mesta.
Iná bungalov 10x15 je zástavana plocha 150m2 a v pohode tam fungujú 4 člena rodina malé to veru není a dom 10x10 dvoj podlažný ma toho miesta ešte o veľa viac len s nim treba rozumne nalozit mne sa to ted amaly dom zase až tak nezdá
@chillibubble no kedze muz chce dom a ty byt, je to 50:50 a teda podla mojho skromneho nazoru ak nie su obaja stotozneni, ze chcu ist do domu, casom to vsetko vyplava a nebude spokojny ani jeden z Vas.... Za tychto okolnosti by som za kazdu cenu do domu vobec nesla.
@chillibubble chapem,,, kazdy ma ine manzelstvo, ja vychadzam z toho mojho. Ked nie sme obaja za urcitu vec, tak to vobec nerobime, lebo lepsie predist komplikaciam ako v buducnosti lutovat alebo sa hadat. Ved skus to s nim este nejak prebrat, ci na tom tak velmi trva, ked tebe to nevyhovuje. Lebo uprimne... stavba domu je poriadnou skuskou manzelstva 🙂.