Odpoveď na príspevok od sil_via17:
@pokahontas23 Dobry deň, dávali ste si tú žiadosť… @sil_via17 @fero1821 @parmenides čaute, len dávam update: konečne prišiel posledný list s tým, že je všetko hotové a prvú splátku môžem zaslať k 15. marcu. od podania žiadosti na MÚ (20. september) k dátumu z tohto listu (6. február) nám tak prešlo 139 dní, teda necelých 5 mesiacov.Odpoveď na príspevok od matejfrantisek:
@sil_via17 @fero1821 @parmenides čaute, len dávam… @matejfrantisek Dosť dlhý proces :D ..Ja som počítal tak 3 mesiace max.Odpoveď na príspevok od matejfrantisek:
@sil_via17 @fero1821 @parmenides čaute, len dávam… @matejfrantisek Ale mám otázku my ideme stavať cez firmu. Kedy je ten moment, kedy firma už môže vystaviť faktúru? Čiže kedy otvoria účet na čerpanie? To je rovnaký dútum ako keď Vám prišiel posledný list?Odpoveď na príspevok od fero1821:
@matejfrantisek Dosť dlhý proces :D ..Ja som počí… @fero1821 no aj ten riaditeľ v onom podcaste naznačil, že ak všetci podajú žiadosť v septembri, tak sa to natiahne, ale že v priebehu roka sú zvyčajne menej vyťažení. So stavaním neviem. List mal znenie "Oznamujeme Vám, že dňa xy bol otvorený čerpací a splátkový účet. Úverové prostriedky vo výške xy je možné začať čerpať. Lehota čerpania je 24 mesiacov odo dňa otvorenia čerpacieho účtu. Pri čerpaní je potrebné dodržať Článok VI. Zmluvy o úvere." a potom detaily o platbách splátok.Odpoveď na príspevok od matejfrantisek:
@fero1821 no aj ten riaditeľ v onom podcaste nazn… @matejfrantisek Ďakujem. Vy staviate svojpomocne?Odpoveď na príspevok od fero1821:
@matejfrantisek Ďakujem. Vy staviate svojpomocne? @fero1821 nie; kúpa bytu v bytovom domeOdpoveď na príspevok od matejfrantisek:
@fero1821 no aj ten riaditeľ v onom podcaste nazn… @matejfrantisek môžem vás poprosiť o viac info do správy ?? Rozmýšľame nad touto možnosťou ale na drevodom a neviem si úplne predstaviť to čerpanie penazí... ďakujem krásne 🙏🏼Odpoveď na príspevok od petis815:
@matejfrantisek môžem vás poprosiť o viac info do… @petis815 nuž, ak máte chuť na čítanie, tak všetko dôležité info vyčítate zo zmlúv o úvere, ktoré sú všetky zverejnené v https://www.crz.gov.sk/ (dajte si "rozšírené vyhľadávanie" a do objednávateľa "štátny fond rozvoja bývania" a do názvu "zmluva o úvere".) Ja som riešil kúpu bytu, ale sú tam ľudia, ktorí kupovali takto dom, čiže takýto spôsob bude pre Vás prínosnejší. V takejto zmluve sú opísané aj všetky administratívne procesy a kroky, ktoré nasledujú po podaní žiadosti na MÚ.Odpoveď na príspevok od rasto23:
Ahojte. Vdaka za vsetky podnetne prispevky v tejt… @rasto23 Čo ti poviem. Nikto len tak zmluvu neukáže, ja idem žiadať na stavbu domu. Myslím si, že všetko pôjde len treba byť trpezlivý pokiaľ ide o lehoty.Odpoveď na príspevok od fero1821:
@rasto23 Čo ti poviem. Nikto len tak zmluvu neuká… @fero1821 ahoj. Stavbu realizujete svojpomocne alebo bude robiť to stavebna firma?Odpoveď na príspevok od vikim0:
@fero1821 ahoj. Stavbu realizujete svojpomocne al… @vikim0 Stavebná firma. Áno dá sa to svojpomocne, ale úprimne si to neviem predstaviť. To by sme stavali 5 rokov pri rýchlosti šfrb, pričom nikto Vám nedá zľavu pokiaľ chcete faktúru, čiže stavbu svojpomocne vidím ako nezmysel.Odpoveď na príspevok od fero1821:
@vikim0 Stavebná firma. Áno dá sa to svojpomocne,… @fero1821 mozno ked ti niekto neda fakturu tak zavolaj policajtov...niekedy mam pocit, ze toto bez faktuey lacnejsie je len umele navysenie ceny...a cena bez faktuey by mala byt normalna cena, len si ti hajzli zvykli ze mozu mat este viacOdpoveď na príspevok od fero1821:
@rasto23 Čo ti poviem. Nikto len tak zmluvu neuká… @fero1821 Nevidim dovod, preco by to neslo. Jasne ze nikto nechce, ani nepotrebuje nieciu zmluvu s osobnymi udajmi a identifikaciou nehnutelnosti a kupnej ceny. Ide mi o specificke ustanovenia, ktore vo vzoroch, resp. kupnych zmluvach v pripade beznej hypo, skratka nenajdes.Odpoveď na príspevok od uhlikova_stopa:
@fero1821 mozno ked ti niekto neda fakturu tak za… @uhlikova_stopa neviem, ci by som pri stavbe, ked ozaj zalezi na tom, kam sa ktore peniaze vyuziju riskovala nieco, ze by som to nebrala na fakturu. potom kazdu chvilu vidis prispevky kade tade, kde ludia zhanaju blocky a podobne.Odpoveď na príspevok od rasto23:
Ahojte. Vdaka za vsetky podnetne prispevky v tejt… @rasto23 moja situácia bola trocha špecifická, keďže sa kupovalo od rodiny, kde je vyšší stupeň vzájomnej dôvery a menšia miera právnickej ostražitosti. Zmluvu som si každopádne vypracoval sám podľa vzoru z internetu, bez kontroly právnika a pod. Zároveň sme kupovali byt, čiže s pozemkom veľmi nepomôžem, ale k lehotám ŠFRB sme uviedli len nasledovné: "Kúpnu cenu uhradia kupujúci predávajúcim z finančných prostriedkov úveru schváleného Štátnym fondom rozvoja bývania bezprostredne po schválení Žiadosti o poskytnutie podpory v súlade so zákonom č. 150/2013 Z. z. o Štátnom fonde rozvoja bývania v znení neskorších predpisov, a to formou bezhotovostného prevodu na bankový účet predávajúcich uvedený v záhlaví tejto zmluvy." ŠFRB mi ku kúpnej zmluve nič neakcentoval. Samotný prevod samozrejme realizoval ŠFRB priamo kupujúcim, čiže to išlo bezo mňa. Predchádzalo tomu ešte vyplnenie osobitnej tlačenej Žiadosti o čerpanie prostriedkov, ktorá ma po poslednom liste od ŠFRB čakala na MÚ u stavebnej referentky, s ktorou som celú agendu riešil. Hmlisto si pamätám, že dotyčná žiadosť obsahovala aj iné možnosti platby, fakturáciu, splátky, asi niečo aj pre tieto situácie týkajúce sa domov. Kópiu však nemám, takže upresniť neviem.Odpoveď na príspevok od matejfrantisek:
@rasto23 moja situácia bola trocha špecifická, ke… @matejfrantisek Vdaka Matej. To ustanovenie o vyplateni kupnej ceny si vykopiroval priamo zo zmluvy? Pytam sa len preto, ze od schvalenia ziadosti po realne uvolnenie prostriedkov je to este x dni (este sa len zacnu pripravovat uverove a zalozne zmluvy), cize termin "bezprostredne" nie celkom zodpoveda realite. Ale ak to takto akceptovali, fajn, zrejme nie su byrokrati nad ramec nevyhnutneho.