1
lajkov
440
správ
Hypotéka a aktuálna situácia
Zobraz úvodný príspevok
Zdravim,riešil niekto v posledných dňoch hypotéku ?Za akú dobu Vám schválili žiadosť?
My sme včera žiadali a pani vo VÚB banke že ozvem sa za mesiac . Samozrejme chápem aktuálnu situáciu vo svete,na Slovensku.Ale schválenie žiadosti až mesiac?Keď sme pred 3 rokmi žiadali hypo mali sme to schválené ešte v ten deň...
Odpovedať
5
lajkov
Niektoré názory sú až zarážajúce, prečo by si niekto nemal brať v tejto situácii hypo? Nerozumiem ale chápem, prišla corona je to závažné ochorenie z ktorého má asi každý strach, samozrejme pohli sa trhy, mnohí prišli o prácu, je to stres..... my sme čakali na výstavbu bytu respektíve na kolaudáciu doteraz, (cca 1 rok), nakoľko sa to podarilo pred dvoma týždnami, tak sme požiadali o hypotéku, ktorá nám bola schválená, teraz čo sme mali spraviť nechať im zálohu 10000€ lebo je corona? Nevidím rozdiel v tom či si človek vezme hypoteku teraz, alebo si ju zobral pred rokom..... stále je to na 20-30 rokov, a či Vás sretne kríza na začiatku splácania alebo v polovici splácania stále je to ten istý problém nie?
PS: Kto si myslí, že zrazu padnú ceny nehnuteľností rapídne o 10-30% si myslím že je na omyle, popravde bude menší dopyt čo sa odzrkadlí na cenách no ľudia budú stále potrebovať bývanie a bytov je nedostatok. Podľa môjho skromného názoru ceny neklesnú ale nachvíľu sa zastavia, časom možno klesnú aj to o max 5%.
Keď sa pominie kríza môžu ceny raketovo narásť do svojích štandardov nakoľko každý bude dohánať straty. Táto kríza je odlišná od krízy z roku 2008, teraz sa odhaduje, že ako rýchlo prišla tak po odznení vírusu odíde-kiež by to tak bolo.
Prajem pekný deň.
1
lajkov
@svetlo1 a porovnaj ešte platy koľko si kedy zarábal, koľko si musel kedy robiť aby si mal , dnes ani nemôžeš povedať rovnaký výrobok,lebo už o rok je iný, koľko stálo ostatné ,čo všetko si môžeš dovoliť, také porovnanie nie je len o aktuálnej cene jedného výrobku , musíš porovnať celý nákupný košík v určitej dobe, lebo všetke parametre sa menia
a k cenám bytov , sú všade iné podľa toho kde je koľko práce mení sa i podľa obdobia, dnes ho na východe nepredáš ani za to čo si ho niekedy postavil, budeš vždy v strate
0
lajkov
samozrejme že pôjde. ale je otázka o koľko, na ako dlho a kam potom cena vystrelí. treba rátať s tým, že nebyť tejto pandémie, ekonomika "zatiaľ" nebola na ceste do krízy aká prišla v roku 2008 hovorilo sa len o recesii. preto niektorí odborníci na otázku- kedy je najlepší čas kúpiť nehnuteľnosť odpovedajú vždy slovíčkom: teraz.
sponzor fóra
0
lajkov
@chloe007 na veľkú rekreačnú chatu v hodnote 200000€ a príjmy máme dosť veľké...ale manžel je živnostník tak kôli tomu že je živnostník to zamietli ...
0
lajkov
@palkovci kvôli tomu že je niekto živnostník ti nezamietnu hypo, zamietnu ju kvôli príjmu na papieri, to že.ma niekto vysoký príjem ale nedá jo na papier v marci tak preto ju zamietnu. Môj názor
0
lajkov
@duzu to co si popisal sa vola inflacia. A hra proti tvojmu tvrdeniu. Pokial bola inflacia cca 2%p.a. a v roku 2008 si kupil meter za 1500€ a dnes ho kupis za 1500€.
Po ocisteni o inflaciu, vzrastla alebo klesla cena nehnutelnosti?
1
lajkov
@sousedekovci89 od roku 2008 cena "vystrelila" o 3%. Priemerne. Bez zaratania inflacie.
A co hovorili ekonomovia v 2007? Nic. Ekonomika je v skvelej kondicii nic sa nemoze stat. Co hovorili na zaciatku 2008. Bude to len kratkodoba stagnacia (ani nehovorili o poklese) ktora hned odoznie.
Vtedy sa neodatavila cela ekonomika na x-mesiacov. Bodaj by som sa mylil.
sponzor fóra
0
lajkov
@svetlo1 pred 12 r. si kúpil úplne niečo iné ako môžeš kúpiť dnes, inflácia by platila len na jeden a ten istý tovar, aj byty či domy sa už stavajú úplne s inými parametrami, inými nákladmi na prevádzku, takže to nejde porovnať,za taký čas má každý úplne iné možnosti na celkový nákupný košík
v r. 2007 táral o ekonomike len jeden vševed, ktorý nikdy nepodnikal a dnes tára čím dalej viac a vždy sa nájde kopa ľudí čo tomu uveria
0
lajkov
@duzu 1. 1500€ ma vyssiu alebo nizsiu hodnotu?
2. Ako pises, su prisnejsie normy takze naklady na stavbu su vyssie alebo nizsie?
3. Takze absolutna cena bytov stupla alebo klesla?
4. Kto v 2007 pisal ze pride obrovska kriza?
2
lajkov
Pomoct sa da tomu tak, ze clovek si teraz pestuje co moze, chova co moze a urobi co moze...a samozrejme skromnost. Stat bude tiez musiet setrit a menej kradnut, horsie to je s tymi nadnarodnymi spolocnostami co poziciaju statom.
Vie mi to niekto vysvetlit ako to funguje v EU? Matovic rozpraval ze si chce poziciat 2 mld. EUR, od koho si ich pozicia, za aky urok? vdaka
0
lajkov
@ricir pokiaľ máš "rizikové " povolanie tak kôli tomu ti žiaľ dnes zamietnu niektoré banky hypo ..
Článok sa načítava...
4
lajkov
a samozrejme kopa neprioritnych povolani pojde do stratenia resp. sa zredukuje, uz nebude treba tolko trenerov, sukromnych skolitelov, joginov, maserov, financnych poradcov a cimskor sa ludia zameraju na tvorbu pre zivot potrebnych hodnot maju vyssiu sancu prezit...hlavne tu sebestacnost je potrebne obnovovat...kriza sa ocakavala a koronavirus ju znasobil,...takze ekonomovia su radsej optimisticky...a nedostatok nehnutelnosti? to je co za blud..pockjte ked zacnu automobilky konsolidovat vyrobu a prepustat...zrazu budu stovky volnych bytov a domov....
0
lajkov
@radoslavc od Europskej centralnej banky a urok este nevieme, lebo este mozno ani ziadost o uver nepodal...
0
lajkov
@ricir pre podnikateľov boli hypotéky pozastavené
Dnes nám volala fin.poradkyňa, opäť ich obnovili , no dajú iba 60%, nie 80% ako to bolo doteraz
0
lajkov
@radoslavc sebestačnosť v čom? dnes každý čo niečo vyrába musí vyrobiť oveľa viac ako sa spotrebuje v určitej krajine,zvlášť v malej, aby sa presadil vo svete, v potravinách zvlášť môžeš pestovať len určité druhy, ako decko som jedol len to čo rodina dopestovala a tak som pomaranč videl až veľmi neskoro, prežiješ aj len na chlebe, no koľko sa dožiješ?
1
lajkov
@skpeter úplne skreslené informácie :)
Nezamestnanosť tam raketovo stúpla hlavne u sezónnych pracovníkov ... Museli zavrieť lyžiarske strediská a teda aj hotely, reštaurácie atď atď = ľudia sa prepustili, pretože túto sezónu už je všetkým jasné, že znova otvorené nebude ...
Rovnako tak prístup zamestnávateľov je odlišný ako v roku 2008. Vtedy totiž za tebou nikto neprišiel s tým, že zavri povinne prevádzku a maj ju zatvorenú na neviem aký čas ... Poznám X zamestnávateľov, čo budú riešiť dlhodobú karanténu prepúšťaním s tým, že akonáhle im situácia dovolí otvoriť prevádzky, zoberú svojich zamestnancov (alebo aspoň časť) späť ...
Silno pochybujem, že s trhom s nehnuteľňostami to zatrasie viac ako v roku 2008/2009 ... Ale na druhej strane, ak by si mal náhodou pravdu, hnevať sa nebudem a určite niekde niečo ako dlhodobejšiu investíciu ešte kúpim ... :)
1
lajkov
@svetlo1 1. 1500 je vždy rovnaká hodnota, len v 2007 sme mali ešte koruny a 1 Eur stálo 40 korún a priemerná mzda iná ako dnes iné celkové náklady na vtedy existujúce výrobky, no pri zmene meny už len cez 30
2.Náklady na stavbu stúpajú priebežne ,lebo sa musí stavať stále na nižšiu spotrebu
3.Stúpa
4.O kríze "táral" populista že sa nás vôbec nedotkne
ohľadom domov a bytov , musíš to riešiť ked to potrebuješ, v každom období života potrebuješ iný priestor,no dnes to mladý riešia tak že sa radšej tlačia u rodičov, porovnanie podľa štatistiky je tak pre dílerov, no každého sa dotkne ináč v rôznom čase, ak niekto môže zarábať už 10x viac ten to nerieši
0
lajkov
Zobraziť profil
daniella121
02.04.2020
4
lajkov
Nietorym tupcom treba vysvetlit ak musis brat hypo beries. Zoberies 10k naviac mas na splacanie na 2 roky minimalne. Nechapem ze niekto tu nedokaze pochopit ze ked mas rozostavany dom tak to asi dokoncis ak mas pracu istu. Uz sa to tu meni na modry konik. Namiesto skusenosti tu rozoberaju preco chce niekto zobrat.
0
lajkov
@romi1010 v jej pripade je myslim jednoznacne. Uz velku cast do domu vlozili a bolo by hlupe teraz vycuvat.
Okrem toho stavaju dom, ktory nebudu tak skoro predavat
Reagoval som na to ze cena nehnutelnosti len stupa a nikdy neklesa. Ceny najmov uz idu dole a s nimi pojdu aj ceny bytov.
0
lajkov
@duzu pochopil by si keby je nieco horsie ako tento koronavirus a uzavru sa hranice s Polskom...ked nechapes co som napisal, tak uz ti to tazko vysvetlit a pomarance su take dolezite na prezitie ako figy a Sulikove banany...
0
lajkov
@rkorba su ale tak ked sa na to kuknes vo vacsine pripadov ina moznost ani nie je
1
lajkov
@frantos ale je chytit sa lopaty a postavit svojpomocne :-)
Ja som nacerpal hypo a ostalo mi i na exterierove upravy i vybavenie domacnosti, alebo si kupim nove auto :-)
Ale to by bolo v tejto dobe neuvazene, radsej necham na ucte a mozem platit hypoteku hypotekou po dobu 2 rokov :-)
0
lajkov
@katka_turinicova Zdravim,skúsim dať otázočku . Chceme podať žiadosť na hypotéku do slsp a VÚB ... len sa trocha obávam ako či to v tomto obdobi nebude problém so schválením . Či banky budú chcieť poskytovať úvery .Dakujem
0
lajkov
Zobraziť profil
mimka1989
04.04.2020
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
momentálna situácia-hypotéky a úroky
07. 04. 2023
105
Hypotéka - ako postupovať, keď nič nevl…
28. 02. 2021
37
Hypotéka a banky - na čo dať pozor?
17. 02. 2021
12
Vecné bremeno kanalizácia a hypotéka
06. 01. 2021
4
Hypotéka a rozchod
08. 06. 2020
21
100% hypotéka v súčasnej situácii
23. 04. 2020
114
Hypotéka a stavba domu
01. 07. 2019
7
Hypotéka a szco
12. 02. 2018
9
Hypotéka pre mladých a hypotéka so štát…
19. 04. 2013
5
Nemanželský pár a hypotéka na byt
31. 01. 2012
10