Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Fasáda a vonkajšia omietka

Prístrešok od suseda na hranici pozemku

Profilova fotka
Dobrý deň. Prosím ,ake mám právo ak v budúcnosti budem riešiť prestriekanie fasády môjho domu, ale od suseda kvôli jeho prístrešku nebudem môcť postaviť lešenie. Dom je z roku 1985 a tie domy sú blízko pri sebe. Nie je tam ani plot medzi domami. Sused si ide staviat prístrešok, dal ohlásenie drobnej stavby čo mu obec schválila. Ok. Nech si na svojom pozemku stavia co chce. Mna len trápi že to tam mame na úzko a ako si teda budem zveľaďovať stranu domu z jeho strany keď to nebude pre prístrešok možné.
Odpovedať
Isiel by som na stavebny urad, cim skor, vysvetlil problematiku a informoval sa.
Odpovedať
@1danielita1 fotka by pomohla ... Ale v každom prípade, je to Vaša fasáda a on stavia drobnú stavbu na svojom pozemku ... Ak bude zveľaďovanie Vašej fasády kvôli jeho prístrešku drahšie, je to Váš problém a Váš náklad navyše. Ak kvôli tomu budete musieť oprávnene niečo z jeho prístrešku napríklad rozobrať (moc si tú situáciu neviem predstaviť) = alebo mu pri prácach jeho prístrešok poškodíte, zašpiníte, resp. čokoľvek = ste povinný to na Vaše náklady uviesť do pôvodného stavu ... PS: Praktická rada na záver = nástrek fasády obyčajnou farbou (bez zateplenia) je vec, čo stojí "pár EUR" = ak vidíte, že sused ide robiť prístrešok, skočte za ním, dohodnite sa a urobte to z jeho strany ešte skorej, ako ho postaví ... Sused bude mať peknú stenu a vy pokoj, že v budúcnosti si to nebudete musieť pracne robiť z jeho strany...
Odpovedať
Nemala by aj drobna stavba splnat zakon? Ak sa teda ide stavat teraz tak by mala byt podla terajsich zakonov a nie podla zakodov z roku pana. Ak chce na hranici musite mu to podpisat asi. Ci nie je to tak?
Odpovedať
Fotka by dost pomohla, kazdy si natesno predstavi nieco ine. No informaval by som sa na stavebnom urade.
Odpovedať
@petra7825 na našom SU mi bolo povedané ze svoju drobnú stavbu si môžem dat aj na hranicu pozemku, ale mal by som si ju vedieť opraviť, natrieť, alebo čokoľvek iné s nou budem robiť, aby som to vedel zo svojho vlastného pozemku (aby som nemusel otravovať suseda). Odporučila mi 1 meter od hranice...
Odpovedať
Profilova fotka
@petra7825 nepise ze by tou drobnou stavbou porusoval zakon. U nas bol limit 0,5m od hranice pozemku.. Staval som zahradny domcek
Odpovedať
nevyrabaj problemy a konstruktivne mysli
Odpovedať
@petra7825 presne ... akurát teda, že žiadny zákon neurčuje nejakú hranicu od susedovho pozemku ... Stavba musí byť v celom objeme na "tvojom" pozemku = v takom prípade netuším, načo by bolo potrebné, aby sused niečo podpisoval 🙂
Odpovedať
@lubk0 a nie je to tak ze stavba by mala byt 2m od hranice pozemku? A ak chce blizsie musi s tym suhlasit sused?
Odpovedať
Odstupy musia umožňovať údržbu stavieb a užívanie priestorov medzi stavbami na technické alebo iné vybavenie územia a činnosti, ktoré súvisia s funkčným využívaním územia. Ak rodinné domy vytvárajú medzi sebou voľný priestor a sú na protiľahlých stenách domov umiestnené okná z obytných miestností, vzdialenosť medzi nimi nesmie byť menšia ako 7 metrov. Zároveň platí, že od spoločných hraníc pozemkov musia byť rodinné domy vzdialené viac ako 2 metre. Zdroj: https://www.promiprojekt.sk/aktualne/...
Odpovedať
@petra7825 Peťka 🙂 Ale to, čo tu cituješ platí, ak by sused išiel stavať rodinný dom resp. inú väčšiu stavbu, ktorá podlieha stavebnému povoleniu a teda aj samotnému stavebnému konaniu na úrade ... Tu riešime ale drobnú stavbu a pre túto tieto podmienky v zákone neplatia ... Je o tom na internete veľa, tuná hneď prvý "link" "https://www.stavebnyportal.sk/33/vzdialenost-drobnej-stavby-od-hranice-susedneho-pozemku-uniqueidmRRWSbk196FPkyDafLfWAJ9VMkRGaGpuY9OUz5XCgW2aZdRIkCIywg/?uri_view_type=5" Z ktorého si dovolím zacitovať: "V súvislosti s realizáciou drobných stavieb vzniká veľmi často otázka, v akej vzdialenosti od susednej hranice pozemku môže byť. Hranicu uličnej čiary stanovuje v územnom pláne obec, tej je potrebné sa držať. Pokiaľ ide o vzdialenosť vo vzťahu k susednej parcele, resp. k hranici takejto parcely, mnoho stavebníkov sa nesprávne domnieva, že je potrebná vzdialenosť aspoň 2 metre. Táto vzdialenosť sa týka prípadu, ak je stavebnou rodinný dom, v takom prípade platí, že domy medzi sebou majú mať vzdialenosť 7 metrov, vo vzťahu k hranici susedného pozemku má byť stavba osadená vo vzdialenosti minimálne 2 metre. Toto však pre drobnú stavbu neplatí. Drobná stavba môže byť umiestnená aj na hranici pozemku, za predpokladu, že nebude obmedzené užívanie susedného pozemku na daný účel. Je však potrebné urobiť všetky zabezpečenia tak, aby na susednej parcele nevznikla prípadná škoda. Napríklad, aby z drobnej stavby nestekala na susedný pozemok voda (drobná stavba musí mať zabezpečený vlastný odvod vody do trativodu na pozemku, na ktorom stojí, nie na susedný pozemok). Rovnako musí byť jej strecha navrhnutá tak, aby prípadný sneh nespadol na susednú parcelu a nedošlo tak ku vzniku škody." Celá táto téma mi príde troška "chorá" ... Chceme zakazovať susedovi, aby si na svojom pozemku ktorého je vlastníkom postavil drobnú stavbu = prístrešok, ktorý si riadne podľa zákona ohlásil ... Prístrešok nebude nijak poškodzovať "majetok" suseda, ale ak si sused za XYZ rokov zmyslí, že bude chcieť premaľovať fasádu, spôsobí mu to komplikácie a kvôli tomu by najradšej susedovi daný prístrešok na jeho pozemku zakázal 😄
Odpovedať
v prvom rade by pomohla fotka, no isto by som si zasiel na urad a poinformoval by som sa ohladom toho, ako postupovat, ak si budes chciet opravit fasadu a kvoli susedovmu pristresku to nebude mozne
Odpovedať
Článok sa načítava...
Mal by mať súhlas suseda, teda vás. Alebo teda aspoň nejaké vyjadrenie. Aj my sme potrebovali súhlas suseda na drobnú stavbu. Treba nehnuteľnosti na obecný úrad ohľadne toho.
Odpovedať
@lubk0 Ja som sa este na zaciatku pytala ci to iste neplati aj pre drobne stavby a dakujem ze si to vyvratil 🙂. Zase som o nieco mudrejsia
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?